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买房签了认购协议交了订金不想买了怎样退订金
更新时间:2020-08-10 14:50:56
问题描述:
买房签了认购协议交了订金不想买了怎样退订金
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因为买方自身原因违约的,定金一般不会退还。
合同
既约定定金又约定
违约金
时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
2020.08.10 06:56:42
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买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。 但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。 《担保法》第八十九条: 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020.08.10 14:50:56
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