请问我退房后可以采取法律手段请房主退还一到两个月房租吗？返还押金，是不是只可以扣维修费用不需要全部扣
更新时间：2020-08-09 00:41:30
问题描述：
您好，我是
沈阳新民人，今年二十二，我对象是沈阳人，今年十九，我们由于她学校实习需要，在
辽中租了一套房子，是一处楼房，大概不到九十平，从今年一月份开始租，到九月底交房，因为新冠，我们年后一直没怎么回来住，之前想和房主商量减免房租，但是房主态度坚决，不同意减免房租，第一个问题，请问我退房后可以采取法律手段请房主退还一到两个月房租吗？
因为我对象那边一直没有实习的消息，所以我们决定提前退房，与房主和中介达成共识决定先交由中介代理，看九月份以前是否可以租出去，如果可以，返还押金，并返还到九月份以前的其余房租，我们于八月九日来房子里打扫和取行李，房子已经打扫干净，但因为之前没有常识，我们走的时候有一面卧室窗户没关，近期下过一次雨，屋子里潲了一点，木质的地板，表面我们无法判断里面有没有淹水，但踩在上面并无水渍谩出，房主就说里面肯定有水，泡久了地板会坏，并以此为理由想扣下其余房租不明以及押金的一千元，现在押金与剩余房租大概合计两千七百左右，请问地板如果找人查看是否有进水是由我们找人，还是由房主找人？如果进水是不是只可以扣维修费用不需要全部扣除？如果找了人查看了以后发现没有水我们是否没有责任负担找人查的钱？
此外，房主曾在微信里透露说房主本人有心脏病，意图大概是想让我们直接服软让他们直接扣掉押金不返还，我们是否可以录下视频证明我们并无任何动作伤害房主，
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