目前我社保不够没有买房资格，这种怎么算个人财产还是怎么的

更新时间：2020-08-18 13:29:54

问题描述：

最近我和我男朋友打算买房，目前我社保不够没有买房资格，只能男朋友摇号买房他是房主，我们也没有结婚只能写他的名字，但是买房的首付我们双方都有出，这种怎么算个人财产还是怎么的

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冯静律师
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需要协议约定清楚的不然会有纠纷的

2020.08.07 14:40:33

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魏博文律师
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首付可以作为对方债务来处理

2020.08.07 22:18:07

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你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　

2020.08.15 10:41:27

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《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

《婚姻法》解释三第七条的规定：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

2020.08.16 12:05:09

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婚后财产—夫妻双方协商约定为个人的财产:

婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定，具体如下：

如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。因为我国在民事法律方面都以意思自由作为基本原则。只要当事人之间的约定没有违法法律，那么他们约定的内容就是有效的，并受到法律保护的。这就表明婚内的任何财产都可以是个人财产。

2020.08.18 13:29:54

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