付了定金，说什么是她儿女说的，不作数。请问定金能退吗（没有签合同）

更新时间：2020-09-07 14:19:18

问题描述：

你好，租房子，付了定金，一开始因为房东儿女态度好，对我们的要求也答应了，就付了定金。今天准备把东西搬过来，发现房子有一定缺陷，房东态度也不好，并且之前儿女承诺将房子里的桌椅搬走的事情过了七八天都没有搬走，说什么是她儿女说的，不作数。而后与房东通话发生口角。请问定金能退吗（没有签合同）

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交了定金没有签合同，这个能不能退还需要满足实际的情况，如果对方存在违约，就可以退。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

2020.08.08 08:20:52

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如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。

2020.08.19 19:35:20

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据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。

2020.08.21 10:29:27

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租期为六个月以上的，必须订立书面合同。如果没有书面合同，视为不定期租赁。租赁双方均可随时解除合同。
《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020.09.07 14:19:18

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