租房房东不退押金，租房合同纠纷有出入，房东不退押金

更新时间：2020-09-07 09:34:07

问题描述：

租房合同纠纷有出入，现在不租房了，房东不退押金

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以下是租房合同纠纷找谁解决的方式之一。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2020.08.30 21:47:55

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押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。

2020.09.06 23:06:15

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房屋租赁合同提前终止的条件

一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

6.出租人因不可预见的原因

2020.09.07 09:34:07

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律典法律律师
服务地区：江苏-苏州

你好，有多长时间了，详细电话咨询

2020.08.07 08:46:30

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您好，我这边看不到您的电话

2020.08.07 08:49:15
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知合同的具体内容来为你分析

2020.08.07 11:38:30

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您好，房租是从朋友手中转租过来的，并未签订合同，只是口头协议，朋友付给房东的押金转我方支付租房押金，我方支付了房东3个月（2018年5.23-2018年8.23）的房租，一直持续租了一年，因为需要使用租房地址注册公司，需要房东配合办理，房东也同意了，并续签了一份租房合同，当时为了方便办理营业执照，合同填写的租房时间（2019年8.1--2019年7.30止）和房东实际收租的租房时间不同，合同时间已经到期，但是按照收租时间，我房租并未到期，现在房东拿合同来赶我们走，并带人过来更换门锁，影响我们正常的工作，也不承认有支付押金一事。

2020.08.08 08:16:34

你要搜集相应证据再起诉房东。

2020.08.26 07:28:27
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