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合同上写清楚了租期一年他不同意我想知道他属于违法吗？我能最大拿到多少赔偿？
更新时间：2023-01-22 22:15:23
问题描述：
在江西省九江市彭泽县 我家今年四月份租了一套房子
合同
上写清楚了租期一年 房租三千 已交一千定金 但是现在房东要求我们退房 没有提前告知 我要求他退定金 他不同意 他说走法律途径 我同意 我想知道他属于违法吗？我能最大拿到多少赔偿？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
万清清律师
服务地区：江西-南昌
183-1791-1087
咨询我
你好，应该退还，建议发个律师函协商一下
2020.08.06 09:45:15
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法律分析：
房屋租赁
是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋
租赁合同
，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于房东的原因或者出现了
不可抗力
等情况，那么定金可以要求返还。比如说在交付定金的时候，房东存在欺诈的行为，或者是所租赁的房屋存在危及人身健康或者安全隐患的，那么租房者是可以拒绝签订租房合同，并要求退还定金的。
2023.01.22 22:15:23
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李苏芃律师
服务地区：江西-吉安
退还租金和两倍定金
2020.08.06 08:57:25
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