农村的，但是建成后并没有给老人住，现在老人死了，小儿子家想要回那一份，可以吗？

更新时间：2023-01-22 23:01:56

问题描述：

农村的，一个老人的屋基地本来他三个儿子都有份，但是后来大儿子跟其他两兄弟说要把老人老房拆掉重做，给老人住，两兄弟就答应了。但是建成后并没有给老人住，反而是大儿子一家住进去了。现在老人死了，小儿子家想要回那一份，让他家把房子拆了，可以吗？

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宅基地假如确权在老人的名下，那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中，老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的，既可以让儿子作为继承人，也可以将拆迁补偿款均分给儿女。对于子女来说，按照“一户一宅”的规定，自己就可以向当地政府部门提出申请，申请另外再建一处宅基地。
其次，如果宅基地确权在子女名下了，子女就拥有绝对的宅基地及其附属物的处置权，如果征地拆迁，兄弟姐妹分平分补偿款是“情”；而拥有宅基地的子女不分补偿款，其他人也没办法，因为在法律意义上，人家才是宅基地的“主人”。但是，这样的话，自己是不能再另行申请宅基地的。

2023.01.22 23:01:56

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张炎律师
服务地区：安徽-合肥

可以要求折价补偿，拆了肯定是最不经济的想法

2020.08.05 15:09:31

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