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但是有预售许可证，我们该要采取什么样的措施？

更新时间：2023-01-22 23:02:23
问题描述：
您好，就是有关于商铺说要破产，但是有预售许可证，我们该要采取什么样的措施？
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    企业破产，租赁合同仍然有效。
    根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
    出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
    2023.01.22 23:02:23
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  • 吕跃湘律师
    吕跃湘律师
    服务地区：湖南-长沙
    你好，购买的商铺还是租赁的？还是自己开的？
    2020.08.05 14:19:24
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