合同到期不退押金，签了两年合同，之前租房时交了5000元押金，现在想要回来房东以合同没到期理由不退怎么办呢？

更新时间：2020-08-04 21:32:28

问题描述：

你好，我的情况是：我们租的是商铺，签了两年合同，现在还没到期了，可是疫情使我们的店无法再经营下去了，之前租房时交了5000元押金，现在想要回来房东以合同没到期理由不退怎么办呢？

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丁嫣律师
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您好，疫情属于是不可抗力因素，是可以要求解除合同的，但也要看你们的合同里有没有约定不可抗力条款。请问合同中有没有约定解除合同的情况？有没有说定金一定是不退的？如果您愿意的话，可以将具体的合同内容告知我，我帮您检查一下能不能依据合同内容依法解除合同，并指导您进行维权，我们的咨询以及电话咨询都是免费的，希望能够帮到您！

2020.08.04 12:05:28

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任萌律师
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那他是不是已经重新把店铺租给别人了？

2020.08.04 11:56:41

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桂传民律师
服务地区：湖北-武汉 182-7141-0139

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你好，你们的合同是怎么约定的呢？

2020.08.04 14:09:24

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找法网咨询顾问
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你好，疫情期间经营性企业经营过程中受疫情影响不利于继续经营的可以请求减免部分租金，但是提前解约需要符合法律关于不可抗力的规定“因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。” 违约金的相关事项遵循合同约定，协商不成可请求房东减免疫情期间的部分租赁费用。

2020.08.04 16:36:49

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彭功平律师
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看你的租赁合同里面有没有相关的内容。

2020.08.04 12:02:14

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熊桓律师
服务地区：湖北-武汉

这个跟房东友好协商，你违约在先

2020.08.04 14:52:17

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，您是可以申请退款的，但是您是需要支付一定的违约金的。目前还需要了解更多相关信息，如果涉及隐私不方便说的话，可以看我主页信息跟我电话进行联系，具体情况你可以联系我详谈，尽可能维护你的合法权益。
对于您被侵犯的合法权利，建议您寻求律师的帮助，有更细致的需求您可以致电与我交流。

2020.08.04 21:32:28

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