顶楼漏水怎样补瓦，我的房屋是去年交收的回迁安置房，顶楼。还有管道漏水等问题，此时适合怎样维权？

更新时间：2020-08-26 19:16:35

问题描述：

您好，我的房屋是去年交收的回迁安置房，顶楼。现在出现屋顶裂痕、脱落、渗水、还有管道漏水等问题，此时适合怎样维权？

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若是质量问题找开发商，若是物业问题，找物业。若是他人安装太阳能问题，则找安装太阳能的人。可以查明事实后，协商。协商不成可诉讼。由鉴定部门鉴定结论后，由责任者承担责任。此回复仅供参考。

2020.08.04 09:59:28

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　　洗手间屋顶漏水责任由谁承担：　　1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水，必要时需要相关技术部门作出鉴定。　　2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于相邻关系纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。　　3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的买卖合同违约纠纷。　　4、您也可以依照物权法和民法通则的相关规定，向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的损害赔偿责任。

2020.08.23 15:44:08

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建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损失的扩大部分，应该由物业承担，你通知物业前造成的损失，你自行承担。

2020.08.26 19:16:35

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