咨询一下我把房子租给二房东，我想把房子收回来，那我是是先催款通知还是直接上诉？

更新时间：2020-08-03 23:37:10

问题描述：

您好，我想咨询一下我把房子租给二房东，对方交房租一直断断续续的，目前欠了一个半月左右的房租了，我想把房子收回来，合同上是写着向人民法院提出诉讼，那我是是先催款通知还是直接上诉？

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漏志华律师
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你好，如果已达到解除合同条件，起诉前要先书面通知他解除合同归还房屋。

2020.08.03 11:26:18

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沈晓刚律师
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先发函要求支付租金，逾期发函解除合同要求腾房

2020.08.03 12:02:50

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吴军安律师
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你好，可以直接法院诉讼处理

2020.08.03 19:38:23

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程杰律师
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你好，可以直接向法院起诉

2020.08.03 21:58:28

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陈远星律师
服务地区：浙江-杭州 137-3227-2706

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直接起诉！

2020.08.03 23:37:10

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合同里面是怎么约定违约责任的

2020.08.03 11:24:07

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张舜律师
服务地区：浙江-杭州

您好，您可以先发个催款通知，能协商处理自然是最好。

2020.08.03 11:24:48

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您好，这个催款通知有期限吗？比方说我今天催款了，要多久对方如果还没付款才可以起诉？还有这个催款通知我是直接微信上聊天形式发对方就行还是要哪种正规类型的？

2020.08.03 11:49:20

您好，您这边可以给对方一个付款期限，合理付款期限到了，之后不影响起诉的。有正规的自然更好。

2020.08.03 12:41:47
郑斐戈律师
服务地区：浙江-杭州

这两个你都可以去用的，没有问题

2020.08.03 11:25:18

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张可晴律师
服务地区：浙江-杭州

先发函解除合同，再起诉

2020.08.03 11:27:20

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方尧律师
服务地区：浙江-杭州

建议先催款通知，再起诉

2020.08.03 11:33:54

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王奇律师
服务地区：浙江-杭州

你好，催告一下即可，可以直接起诉。

2020.08.03 13:02:40

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勾娜律师
服务地区：浙江-杭州

你好，首先要看合同是如何约定的，如果要使用法定解除，根据法律规定，应当先书面催告，否则直接到法院起诉条件不一定成就。具体法律意见需要进一步了解您的案件情况

2020.08.03 14:32:22

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