父母的老房子给子女，属于夫妻共同财产吗

更新时间：2020-08-03 07:02:28

问题描述：

父母的老房子给子女，属于夫妻共同财产吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1627454 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

2020.08.02 07:34:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1936085 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

属于夫妻共同财产。参见：最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知　　2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：　　（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；　　（2）一方或双方继承、受赠的财产；　　（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；　　（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；　　（5）一方或双方取得的债权；　　（6）一方或双方的其他合法所得。

2020.08.02 13:57:29

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1861757 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　刚过户给父亲的房子，可以立刻赠与子女或卖给子女。　　住房办理过户手续时需要房主取得住房产权，有房主名字房产证，契税证明和土地证，住房贷款还清，无抵押。　　以上条件满足，可由住房房产证登记人和共有人，以及买家一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。　　《物权法》：　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　《房屋登记办法》：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（一）买卖；　　（二）互换；　　（三）赠与；　　（四）继承、受遗赠；　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　（六）以房屋出资入股；　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020.08.03 07:02:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。