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房子已经到期,我早已经没有和房子有任何关系,请问这个我曾经租给这个二房东报警会不会有什么危害呢对我
更新时间:2020-08-04 08:50:46
问题描述:
房子已经到期,我早已经没有和房子有任何关系,在我曾经租在这房子里的时候,我偷偷转租,现在这个二房东说报警了,报警送机我不清楚,和我要
合同
,说给警察备案,到目前为止房子早已经过期,请问这个我曾经租给这个二房东报警会不会有什么危害呢对我
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据你所述,你们双方感情已破裂,法院应判决
离婚
,孩子也应归你
抚养
,房子你有一半。律师建议:可来电咨询或当面面议,以确定维权方案,以免被动。
2020.07.31 21:54:26
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在签定转租合同时,应注意什么问题?
(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的
租赁合同
;
(2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
(3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
(5)应对能否转租做出约定;
(6)要明确
违约责任
和违约的补偿标准;
(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
(8)应对提终止合约情况做出约定。
2020.07.31 23:05:36
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我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2020.08.01 13:25:09
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按照我国合同法相关规定,发包人在与承租人签订门市出租合同期间,承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的;你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你,现又得不到发包人的追认,那你只能找转租给你的人要求退还转让金及承担相应的损失;若转租人与你耍赖,又协商不成,那你只能到法院起诉转租人了。若你所述情况真实,法院会支持你的主张的。
2020.08.04 08:50:46
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建议您通过法律途径维护合法权益
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