首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
贵阳法律咨询
>
贵阳消费者维权
> 咨询详情
由于交房违约,但房开不给我们起诉业主免费会籍,怎么起诉?有多大胜率?
更新时间:2020-09-05 04:42:45
问题描述:
同为一期业主,宣传时说明购房后可以获得健身房免费会籍,由于交房违约,我们有二十几家起诉房开,最终获得
违约金
,其他没有起诉业主和房开签订了另一份协议,协议主要内容是放弃起诉免费获得健身房会籍,但房开不给我们起诉业主免费会籍,怎么起诉?有多大胜率?(我觉得房开区别对待)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1992482
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《
物权
法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2020.08.05 11:29:54
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1224399
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果开发商违约都可以起诉的。
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。
《
合同
法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房
买卖合同
里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
2020.08.17 13:38:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1951877
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费,物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的
物业管理
主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。根据《
物业管理条例
》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2020.09.05 04:42:45
点赞
王兴波律师
服务地区:贵州-贵阳
哪个楼盘的?逾期交房吗!
2020.07.31 13:37:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东违约拒收房租算违约吗
2055
作为同一时期的业主,宣传说明购房后可以获得健身房免费会员。由于交房违约,我们起诉了20多个房间,最终
要看合同约定而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法院执行局有期限吗
民事执行期限
交通事故十级伤残如何赔偿有没有
十级伤残赔偿
可以起诉开发商吗?胜算有多大
你好:可以起诉看证据了,请律师帮忙解决
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十级伤残在哪里鉴定
十级伤残鉴定
购买的房子,开发商延期交房违约,要求退房不退,怎么办?如果起诉的话,胜率大吗?如果胜诉,开发商还是不
按合同条款,看违约怎么计算赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商跑了,我该怎么办?起诉怎么起诉,胜算多大?
起诉处理。。。。。。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是否可以就这个门的问题拒绝收房,如果起诉开发商,胜算多大?
你们有去消防部门和建委投诉过吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
如果驾校不退款,我该怎么起诉他?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
化妆品三包法规定了多少天内可以退货
你好,需要看你买的是什么产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
怎样计算面包的保质期?上市日期是9月25日。保质期为4天。什么时候到期?
你好,按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
今年六月二十二日我买了一辆摩托车。能不能要折旧费?
具体的处理进度和交警协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
我在超市买了两斤装盒的猪肉。所以我买了。我可以要求超市退货吗?我买了。我能要求超市退货吗?
您好,协商解决,协商不成可以向消协投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买床发票写3天可无理由退款法律规定时间合理吗不是7天吗还没收到货呢
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在美食节被诱导买2499的平板学习机,他们只退2000.该和他们怎么对质?
你好,可以向消费者协会投诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
快递因未联系到收件人,收件人未收到货,退货需要收件人付运费吗?
法律分析:货到付款收方拒付运费,发件人要担责。 因为尽管快递等货运公司提供货到付款服务,但货运公司实质是为发件人提供货物运输服务的,是与发件人存在的货物运输合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
其他人在咨询:
消费者维权
产品质量
人身损害赔偿
旅游维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
迟交房违约金的起诉书
5869人下载
购房指标转让协议样本
5869人下载
购房合同解除协议
5869人下载
借名购房协议
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25872 人
我现在怀孕了,男朋友跟我分手,不想负责,我现在没办法上班,检查费用一分钱都不给
16分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 167 人
你好,想写起诉状可以来找你吗
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
驾驶无牌电动自行车,血检结果151,需要拘留吗
20分钟前
温海宽律师
近期帮助 12259 人
试用期两个月无缘无故被辞退觉得不能胜任岗位
21分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
我姐脑少量出血在医院做的微创手术,由于前医院微创手术的失误导致现在在多个医院治疗钱花了不少,能不能找
23分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
你好我被人踢了一脚
25分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
对方强迫我自己打自己还把我自己打自己的视频发到朋友圈我现在要怎么起诉他
38分钟前
李翠英律师
近期帮助 82807 人
我女朋友是缅甸的护照过期了,被抓起来了,是否可以保释出来继续留在中国。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询