婚前买房写谁的名字，女方婚前购房，写的女方一人名字，并且只写女方一人名字。请问婚后的厂房这属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2020-07-31 08:09:18

问题描述：

女方婚前购房，房子首付女方出，写的女方一人名字，婚后女方一个人负责还贷。婚后房子卖了，用这笔钱来买厂房的首付款，并且只写女方一人名字。请问婚后的厂房这属于夫妻共同财产吗？谢谢！

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曲林达律师
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你好！结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果你不方便在这里透露个人隐私，可以来电联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。

2020.07.29 22:45:07

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石佳佳律师
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你好，根据您的描述应认定婚前所购的该房屋是女方婚前个人财产，卖房的这笔钱实质上也属于婚前个人财产。您是用该房子卖了之后的这笔钱购买厂房，可以认定是女方婚前财产在婚后的转化，视为用女方婚前个人财产购买厂房，且该厂房登记在出资方女方的名下，应认定为女方个人财产，房款尚未偿还部分及房屋增值部分应视为夫妻共同财产。

2020.07.30 21:03:05

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邓普云律师
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您好，婚后房子卖了，但是婚后无论您是否一个人还贷，工资性收入都是属于夫妻共同财产啊，按照还贷的比例及房屋增值的比例对方也是有份的，还有一点就是，婚后房子卖了买了厂房，支付了首付款，后期的贷款也是属于双方共同的部分啊，那么厂房当然属于夫妻共同财产。

2020.07.30 09:02:43

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荣明昇律师
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你好！按照你说的这个情况来看，婚后的厂房一般属于夫妻共同财产。

2020.07.31 08:09:18

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桂传民律师
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你好，夫妻共同还贷部分与房屋增值部分属于夫妻共同财产。

2020.07.29 19:13:51

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婚后用个人财产购买的房产属于个人财产，需要证明厂房由个人财产购买。

2020.07.30 11:09:09

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鲁敏律师
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您好，如果没有特别约定就属于夫妻共同财产

2020.07.29 19:05:41

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詹定东律师
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你好，可以协商解决，也可以起诉处理

2020.07.29 20:38:20

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陈畅律师
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您好，房产是属于女方的个人财产，用于购买厂房付首付也是属于个人财产的。目前还需要了解更多相关信息，如果涉及隐私不方便说的话，可以看我主页信息跟我电话进行联系，具体情况你可以联系我详谈，尽可能维护你的合法权益。对于您被侵犯的合法权利，建议您寻求律师的帮助，有更细致的需求您可以致电与我交流。

2020.07.30 19:58:20

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