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交房楼上漏水，我家卫生间上面漏水小区交房五年了问一下找开发商管用吗还是楼上用户出还是我出
更新时间：2023-01-23 12:21:04
问题描述：
你好 我家卫生间上面漏水 拆开吊顶一看 是公用的管道接口漏水 小区交房五年了 问一下找开发商管用吗 维修费应该是开发商出 还是楼上用户出 还是我出
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法律分析：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是
物业管理
单位。2、只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促早点儿修理。4、查看漏水情况的时候，最好是让负责装修的人一起查看。这样划分责任的时候，会比较明确，像是精装房一类的负责人就是物业管理。
2023.01.23 12:21:04
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杨淑英律师
服务地区：山东-青岛
您好，公用的管道漏水，应该不是楼上住户的过错，建议您找物业维修。
2020.07.29 14:46:08
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