有厂房租赁合同样本,厂房出租合同上没有写面积是否有效?

更新时间:2020-08-01 16:40:31
问题描述:
厂房出租合同上没有写面积是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
    咨询我
    你好!需要结合合同具体约定分析。
    2020.07.28 14:03:51
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助225824 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    设备租赁合同范本
    出租方(甲方):________
    地 址:____ 邮码:____ 电话:____
    法定代表人:____ 职务:____
    承租方(乙方):________
    地 址:____ 邮码:____ 电话:____
    法定代表人:____ 职务:____
    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。
    第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向____ 购进以下设备租给乙方使用。
    1.________________
    2.________________
    3.________________
    4.________________
    第二条 甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于____ 年____ 季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
    第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。
    第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
    第五条 在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
    第六条 设备租赁期限为____ 年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币____ 元(包括手续费____ %),分____ 期交付,每期租赁金____ 元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
    第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
    第八条 本合同期满,甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
    第九条 乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
    第十条 因本合同发生争议,按( )项解决;
    1.向____ 仲裁委员会申请仲裁;
    2.向____ 人民法院提出诉讼。
    第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份。
    甲 方:________
    代表人:____
    ____年____月____日
    乙 方:________
    代表人:____
    ____年____月____日
    担保单位:________
    代表人:____
    ____年____月____日
    2020.07.30 18:33:51
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助396492 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
    a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的,承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
    b.对技术要求较高的出租物,出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等,这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。
    c.租赁物上存在权利瑕疵,第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的,承租人可以要求减少租金或免交租金。
    d.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,逾期不交付的出租人可以解除合同。
    e.承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值,返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。
    f.承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的,出租人有权解除合同。
    2020.08.01 13:04:53
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助809818 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    在厂房出租合同中要特别注意的事项如下:(一) 租金1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
    2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付,应支付迟延租金或违约金,或出租方有权解除合同。
    3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
    (二)
    相关日常费用租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
    2020.08.01 16:40:31
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同中只写明房子位置但未写租房面积,是否有效
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同没写地址面积是否有效?
租赁合同是否有效,关键取决于三方面: 1、合同主体有效; 2、合同内容合法; 3、意思表示真实。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同上没有标明面积,能算无效合同吗?
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
工厂租赁合同上没有写面积是否有效?
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问没有写清楚租赁房屋面积的合同是不是有效合同?
须律师介入帮助,收集证据材料,尽快委托《本》人帮助争取解决房屋买卖纠纷。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同样本
写明双方的身份,租赁期间各自的权利义务,租金及交付租金的时间,逾期缴纳租金的责任,违反约定的处理事项等等。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
附期限合同和附条件合同分别是怎么规定的
附期限和附条件合同规定明确。附期限合同要明确期限,到期生效或失效。附条件合同则需满足条件,成就时生效或失效。操作时要明确约定,依法履行,确保合同有效执行。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在2023年七月份的时候找了一个婚介公司,当时签了合同,给我介绍对象但是他给我介绍的几个对象?
即使婚介公司的合同中有不利于您的条款,您仍然有权要求退费。合同中的不公平条款可能因违反法律规定而无效。如果婚介公司的服务确实存在问题,且未能按照您的要求提供合适
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我今天下午刚签订的橱窗带货,签了合同的,现在要求他退,他不给我退怎么办呢?
先协商,协商不成可诉讼。具体操作:1.查看合同条款,明确退货规定;2.与对方沟通协商,提出退货请求;3.协商不成,收集证据,向法院提起诉讼;4.法院判决后,执行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺转让费已经支付,可以退还吗?
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
2分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 22867 人
个人交易没有合同的定金纠纷这么处理
2分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 243 人
就是我跟我一个朋友本来前面商量好要一起开店的,可是后来因为我工作上的原因我拒绝了,但是他要去告我
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15186 人
别人说已经把我个人信息和家人的都扒出来了我想问一下构不构成犯罪没经过本人同意
4分钟前
魏涛律师
近期帮助 73923 人
别人报警说有人强奸我但是本人否认了警察怎么处理
5分钟前
林珍粦律师
近期帮助 1304 人
员工在A公司签劳务协议,但是和B公司没有签劳务协议,后来B公司辞退该员工,这样是那个公司违法?
6分钟前
魏涛律师
近期帮助 73923 人
您好,女孩子告我强奸,但是现在只是受案了,还没有立案,可以私了吗?
6分钟前
程先涛律师
近期帮助 6666 人
继承权遗产分配比例6/35是什么意思?
6分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3990 人
二十二岁和16岁念书女孩同意同居生活违反规定吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询