婚前男方付首付房权，男方婚前付的首付，现在我们去办房产证。属于共同财产吗？

更新时间：2020-07-31 09:09:35

问题描述：

男方婚前付的首付，现在我们去办房产证。写上双方名字的话需要准备哪些资料，属于共同财产吗？

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曲林达律师
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你好！结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果你不方便在这里透露个人隐私，可以来电联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益、

2020.07.28 15:57:16

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丁嫣律师
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你好，你要参与了婚后还贷的部分，房子才可能被认定共同财产，之后如果要分割，可以分你参与还贷的那一部分。房管局会告诉你准备什么材料，到时候会问你约定共同共有还是按份共有，这个你和伴侣商量着定。
希望对你有帮助。

2020.07.28 13:43:04

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邓普云律师
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你好，一般购房合同是谁签的房产证上就是谁的名字，但是可以去加，要带身份证和开发商的测绘证明，交税然后填表，婚后只要还贷都是夫妻共同财产的。

2020.07.31 09:09:35

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任萌律师
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结婚证啊，如果办理房产证上面登记你们两个人的名字那么这个房子就是夫妻共同财产了。

2020.07.28 11:49:47

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刘琬琳律师
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你好，如果现在登记在双方名下，属于共同财产，如果登记在个人名下，属于个人财产

2020.07.28 11:40:11

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桂传民律师
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你好，如果加名，一般认为属于夫妻共同财产。

2020.07.28 11:23:13

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姚秀秀律师
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需要准备什么材料，具体可咨询房管局

2020.07.28 15:10:28

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房产证上写双方的名字属于共同财产。办理房产证的材料
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了）。
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

2020.07.28 14:11:46

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曹乐维律师
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你好，协商双方的名字的话，属于共同财产。具体资料需要问专门机构。

2020.07.28 11:28:24

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詹定东律师
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你好，可以协商解决，也可以起诉处理

2020.07.28 12:38:44

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余桂林律师
服务地区：湖北-武汉

写上双方的名字就会被认定为夫妻共同财产，需要携带身份证，结婚证，购房合同等材料去办理

2020.07.28 12:52:51

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