私人车位被占告物业,我购买了一个地下车位是原车位业主欠钱抵押给个人的(原车位业主已在物业过户给抵押人)现在原车位业主想起

更新时间:2020-07-28 19:50:35
问题描述:
律师你好,我想咨询一下,我购买了一个地下车位是原车位业主欠钱抵押给个人的(原车位业主已在物业过户给抵押人),我跟抵押人已经在物业办理好过户相关手续,在车位转让协议里注明由于出卖人违约出卖人双倍退还车位款,现在原车位业主想起诉抵押人想要回车位,请问对我有何影响吗?
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    个人房屋过户手续流程与要交资料如下:基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    2020.07.28 19:50:35
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