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儿子结婚公公婆婆，婚前公公婆婆买的房子如果多年以后公公婆婆去世儿子有没有直接拥有权？
更新时间：2020-07-29 05:13:07
问题描述：
婚前公公婆婆买的房子如果多年以后公公婆婆去世儿子有没有直接拥有权？
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夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为
夫妻共同财产
。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在
离婚
时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
2020.07.27 17:56:32
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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2020.07.29 01:46:42
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《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
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房屋，就所得价款进行分割。
2020.07.29 05:13:07
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赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：遗产由第一顺序继承人均分
2020.07.26 23:05:33
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婆婆房子过户给儿媳离婚归谁
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老公公去世了，后婆婆有没权利继承房产，房子是公公再婚前修建的
只有与被继承人间有扶养关系的继子女才为法定继承人；与被继承人之间没有扶养关系的继子女，不属于法定继承人，而仅为直系姻亲的继父母子女间没有法定的权利义务关系。<b
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儿子去世孙子继承权吗
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房子是公公和婆婆买的 房产证上写的儿媳一个人名字 但是现在公公去世了 公公和婆婆是二婚 公公自己有
基本上他们没权利。详细请来我所面谈。
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