我们现在想向您请教：1、这件事情作为购房一方的当事人，我们应当怎么办？2、关于贷款合同中还款方式的更改，可行性如何？3、
更新时间：2004-10-15 15:39:28
问题描述：
今年我家购买了一处商品房，当时我在外地工作，购买的事宜就由我的家人代为办理。一切相关事宜办妥后，于2004年9月18日在开发商的售楼部签订商业贷款合同，我们总计贷款15万元，预计在20年还情，因今年出台了一项新的还款方式---等额本金还款方式（递减还款），较原来的等额本息还款方式（等额还款）总计还款金额要少一万余元，因此，我们决定采取等额本金还款法进行还贷。但9月18日签订贷款合同当时，开发商不允许我们在合同上事先选取该项还款方式，说他们以往办理的均为等额本息还款，该项待交到银行在填写，只须在装合同的档案袋注明，就有开发商在档案袋上注明了采用等额本金还款法归还贷款。2004年10月11日，开发商通知我们合同已经办理完毕，要我们到银行领取，我家人在银行取回合同时，发现贷款合同上选取的还款方式，与我们要求的方式不符，为等额本息还款法，从10月份就要开始还款。当时我们就向银行经办人员提出异议，要求更正该项还款方式，该经办人员说现在档案袋在房地局，待他们派人去核实该项情况，一星期后再给我们答复。2004年10月14日，我们通过电话向银行的工作人员（当时经办人不在）咨询，该工作人员答复，合同已经签定，且已输入微机，不允许更改。我们通过其他银行的熟人了解到，已签订的贷款具有法律效力，不能更改，除非银行同意，终止原贷款合同，但相关手续（含相当数额的违约金）十分繁琐，然后再重新签订新的贷款合同。在我们认为：我们事先向开发商说明了还款方式，并且也有开发商在档案袋上注明，发生的这件事情应当是开发商在办理贷款事宜时出现偏差，不论是银行工作人员的疏忽或者开发商的失误，作为我们购房当事人应当没有责任，如果要我们来承担合同的违约处罚，说不过去。
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