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法院拍卖住宅房一套，我为拍买方，这套房产我需要缴纳什么税，缴纳多少钱，房产位于山东省临沂市。

更新时间：2020-07-29 21:06:13
问题描述：
法院拍卖住宅房一套，90平方以上，房龄在六七年上，我为拍买方，这套房产我需要缴纳什么税，缴纳多少钱，房产位于山东省临沂市。谢谢！
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    如果是新开发的房屋，只需要交纳契税。
    2020.07.26 08:43:32
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    拍卖价格的确定
    在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
    2020.07.27 18:38:14
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1496214 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：

    1、评估价格

    2、作出强制拍卖的决定

    4、发布公告与展示标的

    5、确定拍卖保留价

    6、举行拍卖会

    7、确认拍卖结案

    司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

    司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
    2020.07.28 21:41:58
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助85642 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于债务人的部分，用于清偿所拖欠债务；属于其他共有人部分，返还给其他共有人。
    2020.07.29 21:06:13
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想咨询法院拍卖一处房产，是商铺，拍下来要交多少钱的税，评估价85万，成交价62万。
关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。
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