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没有房产证能贷款吗,没有房产证、能要吗
更新时间:2020-08-21 12:18:29
问题描述:
收据有没有法律效应、没有房产证、不能上市、能要吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张孔跃律师
服务地区:河南-郑州
191-3978-8865
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你好,不建议购买,风险很大。如果我的解答对您有帮助,麻烦点赞给予好评,谢谢您的支持~
2020.07.26 14:15:54
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有房产证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程:
1、签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020.08.12 21:59:40
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《
物权
法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
因此,未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。
2020.08.21 12:18:29
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