首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
成都法律咨询
>
成都房产纠纷
> 咨询详情
租客违约提前退房,国家有规定包租公司可以让租客提前半个月交房租吗,还是我违约
更新时间:2020-08-24 04:03:48
问题描述:
国家有规定包租公司可以让租客提前半个月交房租吗,而且包租公司说不交房租直接来收房子,还是我违约,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1945096
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,这里房东有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定租客应交纳的房租。注意,当前的
诉讼时效
。
2020.07.26 09:41:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
307281
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订了房屋
租赁合同
的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁
合同
。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
2020.08.06 08:20:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1757874
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同解除
后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)。
2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理,但警察也仅是协助,无权处置。承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼解决,并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突,动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的,由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的,构成
故意伤害罪
,将会被追究刑事责任。
2020.08.16 03:45:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
486071
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【
违约金
】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020.08.24 04:03:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东要求提前退房
3625
我的租赁合同是提前15天交房租的,因为特殊原因没有交房租。房东今天要求收回租金合法吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
司法鉴定10级伤残赔偿标准
十级伤残赔偿
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2520
租房子提前半个月交钱,现在我转租了,正常23号交房租,这不是我半个月的房租,他让我付钱说房子没有转租
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁合同要交押金吗
民法典
2703
收了租房押金,但是租客超过17天还是没有交房租,房东可以不租吗
租客未缴纳租金且经催告仍不支付的,房东可以拒租。承租人应当按照约定的期限支付租金,未缴纳的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东让我们提前一个月交房租,房租还没到期,这合理吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东提前违约
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,应该按双方合同约定履行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租方违约提前退房
你可以拒绝解除合同。建议协商解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
房客违约提前退租
你好,可以要回。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
房客违约提前退租
诉讼费由败诉方承担,建议委托律师起诉解决,如需法律帮助可致电找南京余律师。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱
辨识售楼书陷阱,需多留心眼。一、查开发商资质,确保合法性。二、细读售楼书条款,对比合同内容,防陷阱。三、咨询律师或房产专家,获取专业建议。四、遇问题及时举报,维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定?
主要涉及到相邻权的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
3918
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
3583
目前法院房屋如何过户呢?
法院房屋过户需签合同后办理。具体操作:1. 签订房屋买卖合同;2. 前往不动产登记中心提交过户申请;3. 缴纳个人所得税、契税等税费;4. 办理过户手续,领取新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
成都律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
国家规定劳动合同范文
5869人下载
国家规定劳动合同
5869人下载
有房子的离婚协议书怎么写
5869人下载
有房子婚内协议
5869人下载
律师解答动态
50秒前
任涌律师
近期帮助 97239 人
市民投诉app投诉了怎么撤诉
1分钟前
孟翔律师
近期帮助 167918 人
公司刚刚注册,为什么不显示法人监事
1分钟前
郑伟律师
近期帮助 2548 人
和未成年男方发生关系并且威胁不让分手
2分钟前
孟翔律师
近期帮助 167918 人
助力电动车未满16岁是否可以开?
15分钟前
威法律师
近期帮助 9200 人
2022年已结案归档的案件,24年被执保,被起诉的概率有多大?
16分钟前
程杰律师
近期帮助 28074 人
十级伤残最低赔偿几万
21分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45632 人
别人买车位2万4我买3天,同一天买的,可不可以退差价
31分钟前
韩留全律师
近期帮助 3460 人
喂,你好,又问一下我的公积金被人家冻结了,被后台冻结了,现在还可以解冻嗯,还可以提取吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询