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土地抵押商品房，土地抵押了的商品房，购房者利益能保证吗

更新时间：2020-08-10 01:13:10
问题描述：
土地抵押了的商品房，购房者利益能保证吗
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    1. 起诉法院要求开发商支付1倍赔偿金。
    2. 如果商品房买卖合同的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
    3. 如果开发商在订立商品房买卖合同时，存在以下情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    * 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
    * 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
    * 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    2020.08.10 01:13:10
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  • 王国江律师
    王国江律师
    服务地区：河北-石家庄
    起诉开发商退房赔偿损失走法律程序
    2020.07.25 11:27:57
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