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我怎么做才能顺利过户，而且避免风险？

更新时间：2004-10-13 08:41:28
问题描述：
你好，我最近看上一个二手房，在购买过程中（现在我还没付钱）得知上家是贷款买的这个房子，还没还清贷款，用这个房子做的抵押，中介让我先付10万左右给他还清贷款，拿到银行的章才可以过户，因为对此我不是很了解，所以认为是不是这中间存在陷阱，请帮忙！万分感谢！
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 龚震岐律师
    龚震岐律师
    服务地区：江苏-苏州
    你好：
    　　这里边的确存在风险，如果你执意要买，须签订完善的合同，并且要求对方提供相应担保，如果中介人愿意，可以再由中介人承担连带保证责任。仅供参考。
    　　　　　　　　　　　　　　　龚律师
    2004.10.13 08:41:28
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