租一年押金不退，我在商场租两节柜台总涨价市场租金太贵，一年一签合同，半年交费，半年不给退押金，我还能要出来吗谢谢

更新时间：2020-08-05 12:04:50

问题描述：

我在商场租两节柜台总涨价市场租金太贵，不想干了不赚钱，一年一签合同，我都干15年半了到来年四月末到期，半年交费，到10末就不想干了，半年不给退押金，我还能要出来吗谢谢

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关于租赁合同到期的问题，需要具体分析，例如，有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。

2020.07.25 11:56:13

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

2020.07.30 03:56:52

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　　租期未满押金能否退回，　　一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　二、租房押金问题、租房押金交多少　　1、关于租房押金问题　　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2020.08.05 12:04:50

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

2020.07.21 16:58:39

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张伟光律师
服务地区：吉林省-长春

如果不能协商解决，就只能走法律程序了

2020.07.21 21:31:55

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