房东到期不退我押金，签了一年的合同，现在我们想退房，但是房东说不退押金，请问我们该怎么处理

更新时间：2020-09-06 13:37:51

问题描述：

你好，我们之前是在深圳市龙岗区横岗街道六约社区塘坑铁站这边租租了一室一厅的房子，房租是1700一个月，签了一年的合同，交了三千四的押金，我们是四月份租进来的，现在我们想退房，但是房东说不退押金，然后我们隔壁也在装修，每天早上特别吵，请问我们该怎么处理

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寻衅滋事是指行为人结伙斗殴、追逐、拦截他人、强拿硬要或任意损毁、占用公私财物，以及其他寻衅滋事的行为。

寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，且情节严重的行为。

取保候审，是刑事诉讼法规定的一种刑事强制措施。它允许未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，在提出保证人或交纳保证金并出具保证书后，可以不被羁押或暂时解除羁押。这种措施由公安机关执行。实际上，在犯罪嫌疑人被羁押后，为其代为取保候审是应当考虑且值得投入时间和精力的行为。

2020.08.16 15:07:53

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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2020.08.21 16:39:53

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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2020.09.06 13:37:51

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王凡律师
服务地区：广东-深圳

你好，请问你们是因为个人原因想退房还是因为其他原因想退房？请问你们合同是如何规定的呢？如果是出于你们的个人原因想退房，建议你们去和房东协商一下，因为这属于你们违约，可以和房东协商一下退一部分押金。如果走法律程序一般是得不到支持的。

2020.07.21 10:56:32

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