房东租房押金不退还，可以追回吗

更新时间：2020-08-30 14:56:12

问题描述：

房东租房押金不退还，没有合同但是有转账记录和聊天记录，可以追回吗

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你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2020.07.20 16:47:58

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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2020.07.26 15:38:25

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要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；
如果房东怎么也不肯给你退押金，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

2020.08.13 17:06:02

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根据我国的法律规定，通常情况下，如果双方存在房屋租赁关系的，应当依法进行辞职，但是如果房屋租赁没有合同，但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的，仍然是可以维护自己合法权益的。因此，通常情况下，最好能够依法签订房屋租赁合同，保护自己的合法权益。

2020.08.30 14:56:12

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