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合同违约视为到期，合同没到期，算不算违约，需要按合同履行不

更新时间：2020-08-02 18:24:13
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合同没到期，现在疫情期间不想继续租算不算违约，需要按合同履行不
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    买卖合同到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担违约责任。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当采取补救措施或赔偿损失等承担违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果当事人一方未支付价款或者报酬，对方可以要求其支付价款或者报酬。但是，如果当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，有法律上或者事实上不能履行等情形时，则不适用上述规定。
    2020.07.24 04:44:37
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    附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。
    2020.07.26 06:43:04
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    如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。
    　　租赁合同按约定办理，违约要承担违约责任。
    租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用（包括约定的物业费，房屋租金等）后另寻房源建立承租合同关系。乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。
    2020.08.02 18:24:13
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全部4个答案 >
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