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这样房产证不去办理过户可以吗?
更新时间:2004-09-28 15:27:08
问题描述:
购买了一套二手房,没有更改房产证,但与原户主签了买卖合同,原户主与我还有两个证明人都在合同上签了名。付款也写了收据,四人也在上面签了名。这样房产证不去办理过户可以吗??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何 汉律师
服务地区:广东-广州
我们国家采取物权公示的法律制度,也就是说房产交易应当到法定行政机关(即国土房产部门)办理交易过户登记,否则你的法律权利得不到保障,如果原房主对外有债务的话,而该房产又没有办理过户手续,法院将会根据债权人的申请,查封该套房产、拍卖,所得款项返回给债权人。因此,为了维护你的合法权益,建议您尽早和原房主到国土房产部门办理过户交易登记。
2004.09.28 15:27:08
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