我们的小产权房子,合理吗?

更新时间:2020-08-15 19:48:52
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我们的小产权房子,现在要求装监控,这个费用要求平摊,合理吗?
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    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    2020.08.06 21:41:51
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助242505 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    既然不是合法的,就不会受到法律保护。
    2020.08.15 19:48:52
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  • 杨登基律师
    服务地区:广东-广州
    可以和公用业主一起协商
    2020.07.20 11:45:31
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