租房后漏水退押金，租房子遇到房子卫生间漏水，这种情况我可以申请退租么，交的房租和押金退么，当初交的中介费怎么算

更新时间：2020-08-20 21:02:08

问题描述：

我是房客，租房子遇到房子卫生间漏水，刚入住一天，楼下就来找说给他家淹了，房主说给修防水，说要3.4天，这种情况我可以申请退租么，交的房租和押金退么，当初交的中介费怎么算，有其他补偿么包括我搬家和收拾东西的费用

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　　签订商品房租房合同应该立马交房租吗，　　一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗　　建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。　　二、房屋租赁双方的权利义务　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。　　出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。　　承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。　　另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

2020.08.13 12:26:36

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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉。
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同。
3、根据合同法的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚实信用原则。同时，当事人也可以约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。

2020.08.20 08:17:51

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如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

2020.08.20 21:02:08

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