租房漏水房东没解决,其不退还租金和押金。

更新时间:2015-04-17 09:00:36
问题描述:
一个多月前房顶开始漏水,期间房东来了两次,楼上那家也是出租出去,找过房东没用,至今未解决,合同约定甲方(房东)有责任承担房屋的维护问题,但并无约定违约责任。我可以要求解除合同并退还租金和押金吗?找律师有没有人接?诉讼费是不是全由败诉方出?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王华律师
    服务地区:贵州-贵阳
    如果继续漏水未解决的,房屋已不适合使用,房东构成违约,可以解除合同,退还部分租金,要求赔偿损失,退还押金。
    2015.04.17 00:13:28
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  • 谢刚律师
    服务地区:贵州-贵阳
    可以的,,,,
    2015.04.17 09:00:36
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