1，请问，如果她根据收条上没写明热力费的问题而抵赖怎么办？2，我们粉刷房屋等的费用，她是不是应给予一定的补偿？3，违约的赔偿以什么为标准？4，如果房子没卖，但他不交热力费怎么办？
更新时间：2004-09-24 11:59:20
问题描述：
我于今年3月1日租赁一房屋，交给房主一年的房费2000+热力费1500元，当时房主打了收条写：收王立春房租费三千五百元整。租期2004年3月1日至2005年3月1日。由于我们认识就只在口头上说明了热力费的问题，也有人证。但今天房主打电话来说要卖房子，让我们近期搬家，并提出多返还我们两个月的房租费作为补偿。我觉得不公，因为我们粉刷房屋花了650元，9月初交有线电视费200元，安水表及其他费用200多元，如果早知道只能住半年我一定不会租。我对房主提出不公意见，房主说：“那你要住我就不给你交热力费！没有钱！”
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