卫生间下水漏水，我家卫生间公共下水主杠漏水，导致楼下卫生间漏水，这个责任是谁的。

更新时间：2020-07-23 06:16:08

问题描述：

你好律师我咨询点事情，我家卫生间公共下水主杠漏水，导致楼下卫生间漏水，这个责任是谁的。

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1. 造成他人财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。
2. 财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

2020.07.18 06:30:42

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一、找物业，向物业反映情况。
二、自己请人维修一下；没有大问题的话，自己可以动手处理，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小刀划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。

2020.07.18 18:34:17

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房屋卫生间漏水当然要找物业维修。根据物业管理条例，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。这意味着，如果卫生间出现漏水问题，业主可以联系物业服务企业，要求他们进行维修。物业服务企业有责任按照合同约定，对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保业主的居住环境和安全。因此，当房屋卫生间漏水时，找物业维修是合理的做法。

2020.07.18 23:53:35

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先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）

2020.07.23 06:16:08

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