现场在银行把抵押的房产证拿到了，需要去换不动产权证吗

更新时间：2020-07-20 22:40:13

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现场在银行把抵押的房产证拿到了，土地证也有，需要去换不动产权证吗

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根据相关法律法规，土地的所有权和使用权的登记需依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。目前，土地证主要分为三种：国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在，新的证件被称为不动产证。

2020.07.16 04:40:18

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不动产权证与房产证的区别主要有以下几点：

1. 不动产权证比房产证内容更详细。不动产权证除了包含权利人、共有情况、坐落位置等原有内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等新的信息。
2. 不动产权证对使用年限进行了明确规定。新版《不动产权证书》中的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而非房屋所有权的期限。需要注意的是，房屋所有权本身并不存在期限问题。目前，房产证仍然有效，可以选择暂时不更换为不动产权证书。

2020.07.19 11:07:09

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土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

2020.07.19 13:32:54

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房屋的产权在概念上并无大小之分。如果地方政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，那么可以制作、颁发统一的房地产权证书。该证书会分别记载房屋所有权以及该房屋占用范围内的土地使用权的确权和变更情况。此外，房地产权证书的式样需报国务院建设行政主管部门备案。

2020.07.20 22:40:13

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2020.07.18 07:53:48

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