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老公意外去世了，房产和车子需要过户吗
更新时间：2020-07-19 13:35:28
问题描述：
老公意外去世了，房产和车子需要过户吗
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需要过户
2020.07.15 10:45:25
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夫妻
离婚
按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2020.07.15 18:11:58
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夫妻双方
协议离婚
，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权
，不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2020.07.17 05:16:34
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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。
遗产分配
：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。没有第一顺序
继承人
的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
2020.07.19 13:35:28
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