我租了一个房子,我向房东支付了前3个月的房租,想提前喊我退房。请问面对这种情况我应该怎么做。

更新时间:2020-07-20 14:33:26
问题描述:
你好,请问一下,我租了一个房子,11个月,半年付,最后5个月的时候,我向房东支付了前3个月的房租,后2个月是在第二个月再支付的。然后我房子的房租结清啦,现在房租还没到期,房东以她想和另一套房子一起打理未有,想提前喊我退房。态度不好,请问面对这种情况我应该怎么做。
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  • 何元金律师
    服务地区:四川-成都 178-2816-3766
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    你好,需要看你们合同的约定的。
    2020.07.14 15:52:21
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1770564 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。
    2020.07.17 04:35:47
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1471947 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    买卖出粗屋注意的问题
    要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任
    不要只在房屋买卖合同中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。
    要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
    因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就房屋买卖合同而言,卖方有按期交付房屋的义务。
    要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付
    因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。
    未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
    2020.07.17 20:33:06
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1096826 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    首先房租没到期,是作为租房人主动不履行合约,所以说是违反了租房合同的,这样租房初期所交纳的押金可能会被房东扣押,且房东有可能要求租房人交纳违约金
    解决方案:
    1、如果违约金过高,可以请求法院减少。
    2、主动跟老板协商,看是否能提前解约,如若不能就只能承担违约责任。
    2020.07.20 14:33:26
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你好,情况是这样的。我8月份租的房子,签了一年的合同,开始支付2个月的租金,合同上写的半年支付,说如
房屋租赁出现纠纷时,建议先与房东进行协商,协商不成再通过诉讼途径解决。
全部3个答案 >
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你好,我是房东的租赁信息明确写了半年多的租赁,一个女人带她的朋友租房子,说没有那么多钱一次支付半年,
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对
全部1个答案 >
888 人咨询过
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你好,我租了房子,11个月,半年,最后5个月,我向房东支付了前3个月的租金,最后2个月是第二个月。然
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部1个答案 >
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签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像,当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
全部3个答案 >
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为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
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合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
全部3个答案 >
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合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
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888 人咨询过
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
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