关于物业法有没有规定，物业多长时间需要对业主所住房屋进行定期维护，这业主的损失怎么要求物业赔偿

更新时间：2020-09-07 21:20:29

问题描述：

你好，关于物业法有没有规定，物业多长时间需要对业主所住房屋进行定期维护，例如房顶防漏水维护。如果物业没有按规定时间做正常维护，造成业主家漏雨严重，这业主的损失怎么要求物业赔偿

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房屋质量出现问题该如何赔偿

一、房屋质量出现问题该如何赔偿

在购买房屋时，购房者应特别留意购房合同中对房屋质量问题的赔偿约定，以确保在保修期内遇到问题时能有明确的依据。根据相关规定，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，而电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。保修期自竣工验收合格之日起计算。因此，购房者收房时务必注意保修期的时限，以免错过。

在维权过程中，购房者需明确说明房屋的具体质量问题，并提供相关证据如图片等。但切记，不要随意选择无资质的检测机构进行房屋损坏检测，以免因检测结果不被法院认可而增加维权难度。对于房屋裂缝等问题，赔偿范围可能包括维修费、补偿金、检测和鉴定费等。

为避免因房屋质量问题引发的赔偿纠纷，购房者在签订购房合同时应与开发商明确约定房屋质量赔偿条款，并确保条款具体、明确，避免过于原则化的表述。

2020.08.23 04:16:12

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对于您的疑问楼上漏水怎么修理的解答如下：

你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。同一栋楼上的业主对建筑物的安全与维护形成了利害关系，因此每个人的房屋所有权都受到其他住户利益的限制。你需要持有足够的证据，来证明自己家里的房屋受损，或者生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

2020.09.07 21:20:29

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梁颖律师
服务地区：内蒙古-包头

有大修基金，这个没有规定，随时维护！

2020.07.13 00:03:33

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