首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
南通法律咨询
>
南通房产纠纷
> 咨询详情
买房贷款没有下来之前需要交物业维修基金吗
更新时间：2020-09-01 23:47:53
问题描述：
买房贷款没有下来之前需要交物业维修基金吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1685773
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，各地政策不同，建议咨询当地主管部门。
2020.07.12 09:07:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
859321
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单位如果各项手续齐全，具备交房条件，交房后即可进入办证程序，一般情况下，《商品房
买卖合同
》对产权登记的约定是：卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内，将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理手续；买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续，即转移登记手续。也就是说从交房开始至后90天内，是
合同
约定的办证时间，在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合相关规定的。
2020.07.23 23:04:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1241820
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况：
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或
房屋产权
证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：
（1）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户；
（2）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。
2020.08.22 18:26:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
303765
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付
违约金
。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。
2020.09.01 23:47:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
维修基金什么时候交
157648
买房子办理按揭需要交维修基金吗?维修基金不交贷款能下来吗。
需要缴纳维修基金的，与按揭没有关系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
民法典
831
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
892
我贷款买房,之前交了维修基金现在房贷没有贷下来,请问维修基金可以退吗
可以解除合同，要求退还维修基金等款项。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
何时道路交通社会救助基金需要垫付
民法典
289
买房子办理按揭需要交维修基金吗?维修基金不交贷款能下来吗
您好！那是办理房产证时候交纳的。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子要交维修基金吗
是的。济南市房管局网站有文件。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
20
申请执行多久就开始执行
债务追讨
15
交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行怎么样收费
债务追讨
15
房屋虚假过户，后续会产生问题吗
房屋虚假过户问题严重，需及时处理。若情节轻微，可尝试与对方协商撤销过户；若涉及违法行为，应向公安机关报案，追究法律责任；同时，可寻求专业律师帮助，通过法律途径维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物有没有时效的
抵押担保
15
在农村建房，批地基的政策是什么？
需要，请问当地的土地部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
15
怎么查询名下所有房产
查询名下房产时，需准备有效身份证件。前往房管局查询时，可现场获取详细房产信息。使用官方平台或APP时，需按提示操作，确保信息准确。委托律师或中介时，应签订委托协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
15
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。可以咨询房子违建的问题吗。你是深圳律师吗
起诉房屋违建可以先到违章建筑地的城管部门进行投诉，投诉未能解决的可以申请复议或以相邻权起诉主张侵权赔偿。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好。在海南儋州农村自建房需要村民签字吗？
法律分析：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己家商铺门口可以摆东西嘛
商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说，不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求，应申请相关审批手续，合规摆放。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
南通律师
南通找律师
南通房产纠纷律师
南通房屋买卖律师
南通房屋租赁律师
南通二手房律师
南通开发商违约律师
南通装修纠纷律师
南通房屋产权律师
南通房屋中介纠纷律师
同城律师：
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
专业律师：
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
公积金买房贷款合同
5869人下载
离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版
5869人下载
离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）
5869人下载
原有住宅维修基金缴存合同书范本
5869人下载
律师解答动态
16分钟前
黄婷婷律师
近期帮助 144 人
我闺女出嫁多年，但土地被征用是否亨受本汁地的权刮吗？
19分钟前
屠明双律师
近期帮助 1705 人
订婚后发现男方喜欢骗人并隐瞒之前借用高利贷不还，证信有问题，女方要求退婚，订婚的费用和彩礼钱如何退
22分钟前
彬彬律师
近期帮助 11431 人
你好，车停在物业小区地下车库被老鼠咬坏线路，物业有管理责任吗
22分钟前
张前康律师
近期帮助 276 人
我在一个网络平台上注册的账号，不让我更换实名，是违法的吗，涉及哪些法条
27分钟前
郑斐戈律师
近期帮助 30394 人
上海2024抚恤金继承人分配没有子女，有老婆，兄弟姐妹能继承吗
40分钟前
庞娟律师
近期帮助 11218 人
男人出轨第三者打我骚扰电话怎么处理
47分钟前
天习律所律师
近期帮助 44223 人
省呗会员和加速卡不知道怎么开通了，然后我找了客服申请退款他说1-3个工作日会退款
57分钟前
广东天习律师
近期帮助 90488 人
就是我两张建设银行无缘无故被河南那边冻结
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
