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租房合同上写的双方均不承担违约责任是什么意思
更新时间:2020-09-06 14:25:20
问题描述:
租房
合同
上写的双方均不承担
违约责任
是什么意思
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你好,具体要看具体的事实和
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情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的、要看合同的全部具体条款。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师
代理
。具体可以电话联系。
2020.07.12 04:50:30
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承租人的违约责任:
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付
违约金
。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。
2020.07.28 20:14:42
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房屋租赁
过程中出现违约现象,违约金赔偿应该为:1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多,违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
2、租房的违约金到底是如何计算的,是有一个标准的。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的,并不是随意凭空进行计算的。
3、在一般的情况之下,对于现行的合同法律来讲,它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
2020.08.03 20:29:28
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房屋租赁当事人应当依法订立
租赁合同
。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(3)租金和押金数额、支付方式;
(4)租赁用途和房屋使用要求;
(5)房屋和室内设施的安全性能;
(6)租赁期限;
(7)房屋维修责任;
(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(9)争议解决办法和违约责任;
(10)其他约定。
2020.09.06 14:25:20
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