当时房东不同意退我自己的押金，A不同意退我押金，房东也不同意退我押金

更新时间：2020-08-08 09:19:49

问题描述：

谁该退我房租押金我在网上约了陌生人A合租房子，合同由我和A和房东共同签订，分别转押金和前2个月房租给房东，后续由我将房租交给A, A再交给房东。（房间三室一厅，我住一间，A住一间，其中一间由A租给第三方，押金由A保管）合同到期后我不继续入住，但A继续入住，我提前一月告诉房东和A我不再入住，当时房东不同意退我自己的押金，和A商量后由A退我押金，A最后不再住时房东将所有的押金退还给A, （后续我离开后A也将房间继续转租，自己当成了2房东，）但到约定时间，A不同意退我押金，让我找房东，房东也不同意退我押金，理由是房子没有退还给房东，对我来讲合同已经到期，我履行了我的义务，谁应该退我押金

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你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

2020.07.27 13:19:23

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首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金，但也要试一试，可能会遇到好的房东，体谅你的难处，爽快的退给你押金也是有的。另一方面，也是知会房东一声你不再继续住了，租金不再向你要了。通过转租向租房的人收取押金。这也不失为一种好办法。房东不愿退押金，合同不到期，自然房东也没有错，这就需要你通过网上发布信息或者找房产中介把房租出去，还能减少点损失。通过转租，想要从续租的人那里拿到押金要提前和租房的人说清楚。把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来。通过租房人的确认后，再和续租的人谈谈，要求对方先把押金给你，你再写给对方开一个押金证明，或者把原有的押金证明签一下你的名字，注明以后房东退押金的时候直接退给租房的人。

2020.07.28 17:37:04

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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020.08.08 09:19:49

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你好，有多长时间了，详细电话咨询

2020.07.11 09:25:34

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