欠钱长期不还，他底下有一套按揭的房子，起诉的话可以要求拍卖房产吗

更新时间：2020-07-31 11:23:43

问题描述：

欠钱长期不还，写了一份没有公正过的欠条，现在下落不明，他底下有一套按揭的房子，起诉的话可以要求拍卖房产吗

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

2020.07.22 01:13:40

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你好，欠条的诉讼时效问题其实是属于我国的民事诉讼的管理范畴，所以要考虑欠条的诉讼时效实际上就是我国的民事诉讼时效的期限，根据我国《民法通则》规定一般的欠条诉讼时效为两年，即当从欠条规定的时间截止后起算两年内欠条的诉讼时效就到期。如果在欠条上并没有规定时间时，则要从借钱的限制时间截止期两年内欠条才具有诉讼时效。如果过了欠条的诉讼时效，就尽可能的要求借款人与还款人协商。如果还款人在欠条诉讼时效过期后还款在要求退还是不符合法律规定的，也是不受法律所保护的。

2020.07.24 22:44:17

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　　法院拍卖的房产如何计算税费：　　1、年以里的房子要交营业费5.55%　　2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%　　3、地转让费用1%　　4、易登记费80　　5、易手续费6元/平米　　6、花税0.1%　　7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)　　8、卖手续费3%(受拍防缴纳)　　9、贷款的手续费一般公司收费600　　10、一个评估公司收评估费用0.5%　　11、是公积金贷款还有担保费约2%　　是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。

2020.07.31 11:23:43

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王国江律师
服务地区：河北-石家庄

可以起诉对方还钱走法律程序

2020.07.11 08:46:58

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