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我们居住的小区收取业主停车费是不是合法《地面停车位》
更新时间：2020-07-24 05:39:21
问题描述：
杜老师您好，我们居住的小区收取业主停车费是不是合法《地面停车位》
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《
物权
法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和
物业管理
企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2020.07.19 01:56:25
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物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。
2020.07.24 05:39:21
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律典法律律师
服务地区：江苏-苏州
你好，有多长时间了，详细电话咨询
2020.07.09 15:08:51
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