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我买的是期房，还款面积是88平米，房产面积95平米，应该怎么办？
更新时间：2023-01-24 20:50:13
问题描述：
我买的是期房，还款面积是88平米，房产面积95平米，相差7平，开发商要求补差价，应该怎么办？
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你好，面积误差在3%范围以内是合理的，需要补交
2020.07.08 06:13:43
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开发商面积补差退款期限是三年，三年内应当要求开发商退款。
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，
合同
有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1 面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2 面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
3 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2023.01.24 20:50:13
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