房子是老人生前财产。前妻去世后，又再婚。男方共有五个子女。请问这套房子怎样才能过户

更新时间：2020-08-22 14:49:15

问题描述：

房子是老人生前财产。前妻去世后，又再婚。共同生活20年。现在女方同意把房子过户给男方儿子。男方共有五个子女。请问这套房子怎样才能过户

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　　再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：　　1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;　　2、生产、经营的收益;　　3、知识产权的收益;　　4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);　　5、其他应当归共同所有的财产等。　　对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。　　再婚财产分割之再婚财产继承：　　再婚财产继承是一个处理起来相对复杂的事。选择再婚的男女双方或许都有孩子，而财产继承通常是指一方过世后，才会涉及财产继承。

2020.08.13 16:34:01

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先分割出遗产，如果准备过户到一名子女名下，在世的一方放弃继承，并将自己的财产赠与或买卖给子女，这样子女就成唯一的继承人。整个房产就可以过户到一人名下。继承法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2020.08.17 23:00:51

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根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。

需提交的资料：1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。

各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。

2020.08.22 14:49:15

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丁进军律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，可以到公证处办理公证，然后就可以过户了。

2020.07.06 14:41:03

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