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开发商交房，开发商建好的房子为了免责故意拖延交房怎么办？
更新时间：2023-01-25 01:51:02
问题描述：
开发商建好的房子为了免责故意拖延交房怎么办？
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你好，可以起诉开发商要赔偿，我们可以帮你
2020.07.04 13:01:30
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开发商因故严重延期交房，如果是开发商自身的原因导致的，购房者可以要求承担违约责任。如果催告后在三个月的合理期限内仍未交房，购房者可以直接解除签订的商品房买卖合同。
《
商品房销售管理办法
》第三十条第一款规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十一条第一款规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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