首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
长春法律咨询
>
长春房产纠纷
> 咨询详情
抵押的房子能卖吗,抵押的房子他有权把房子私自卖了吗
更新时间:2020-07-13 21:06:12
问题描述:
像别人借钱 抵押的房子 他有权把房子私自卖了吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
856239
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
私人间签订的房子抵押
借款合同
是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,
房屋抵押
需要到房管局进行登记,所以私人之间的
抵押合同
不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
2020.07.07 01:04:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
427355
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1. 借款
合同
房子抵押须办理抵押登记。
2. 抵押合同是
抵押权
人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
2020.07.12 15:11:52
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
190429
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
债务人向债权人借款,用债务人的房产证做抵押,只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定,就是安全的。
一、为保障房地产抵押当事人的合法权益,我国《城市房地产抵押管理办法》对抵押行为作了明确的相关规定:
1、依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。但抵押未经登记,则不受法律保护。
2、国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押,视为无效抵押。
3、房地产抵押需签订书面抵押合同,且合同自抵押登记之日起生效。
二、因此,仅将房产证押在债权人手里而未签订抵押合同的行为,不符合法律规定,也不受法律的保护。
三、综上所述,债权人和债务人需按照法律规定,对抵押房产进行合法的抵押登记手续,才能为债务提供担保,保障债权人的合法权益。
2020.07.13 21:06:12
点赞
孙喜春律师
服务地区:吉林省-长春
如果没有查封,是可以出售的
2020.07.03 16:57:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
已抵押的房子可以出租吗
房屋租赁
3805
我想把房子卖了,现在房子可以啊抵押吗
抵押权的设立应当得到夫妻双方的同意。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款的房子能抵押吗
抵押担保
16375
请问房子抵押给银行,本主还有权卖吗
如果房主想出卖房屋,必须先还清银行的贷款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人抵押的房子能卖吗
房产抵押
2813
抵押给我的房子能卖嘛(我投资他拿房子抵押)
您好,抵押权的实现需要一定的条件。现在你只是有抵押权,并没有房屋的所有权。所以一般不能买卖。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有抵押的房子能买吗
房产抵押
2248
如果我房子抵押给私人,抵押人有权利卖我的房子吗
原则上是可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商把抵押给了的房子卖给我
如果购买前已抵押银行未告知你,可以主张赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子被抵押能卖吗
房产抵押
907
房子被抵押了还能卖么
你好!需要抵押权人同意。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押给银行的房屋能卖吗?
担保法案例
50624
办理完预抵押的房子还能卖吗
你好可以卖的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠款抵押的房子,对方有权卖掉吗?
房产抵押
45361
房子抵押给银行还能卖吗?
你好,注销抵押后方可办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子能抵押给我 吗
签个房屋买卖协议。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
觉得可以当时就交了认购金,还签了商品房认购协议书。还是抵押其他人。我买这房子的风险会很大吗。认购金
关键是要看认购书的条款有没有房子被抵押的告知条款,如果没有相应的告知,那你可以要回认购金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
长春律师
长春找律师
长春房产纠纷律师
长春房屋买卖律师
长春房屋租赁律师
长春二手房律师
长春开发商违约律师
长春装修纠纷律师
长春房屋产权律师
长春房屋中介纠纷律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
专业律师:
长春房产纠纷律师
长春公司法律师
长春合同纠纷律师
长春婚姻家庭律师
长春交通事故律师
长春劳动纠纷律师
长春刑事辩护律师
长春债务债权律师
律师解答动态
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 17218 人
13岁强奸11岁已报警,男方已进少管所,男方要赔偿多少钱给女方
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 17218 人
我家土地确权经营本漏登了我四个子女信息去村委叫补办不给办现在还有什么办法补上吗?
3分钟前
何江律师
近期帮助 62726 人
在新一贷贷的款银行卡弄错了,提不出来
7分钟前
李翠英律师
近期帮助 92084 人
劳动合同没干满工期合同上写了要扣30%合法吗
9分钟前
邓开明律师
近期帮助 17877 人
网上贷款时要求激活支票是怎么回事?
10分钟前
邓开明律师
近期帮助 17877 人
东莞万江区简沙洲社区简沙村万宝王子纸品厂用人单位法人代表负责人不履约诚信责任义务依法依规照劳动法社会
11分钟前
邓开明律师
近期帮助 17877 人
扬言开车说撞死我
16分钟前
何江律师
近期帮助 62726 人
我网贷申请了,只是需要交钱认证
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询