觉得可以当时就交了认购金,还签了商品房认购协议书。还是抵押其他人。我买这房子的风险会很大吗。认购金

更新时间:2008-11-18 17:57:32
问题描述:
我前几天看过房子,觉得可以当时就交了认购金,还签了商品房认购协议书。但是我回家以后看了一下认购书有好多对我不利的条款。然后我又到房管局的网站上看到我要买的房子被开发商抵押了。我现在不明白这种情况开发商的房子是抵押银行,还是抵押其他人。我买这房子的风险会很大吗。如果不买,认购金是否能要回来。谢谢律师帮忙解答。
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3位律师解答
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  • 仇敏律师
    服务地区:广东-广州
    认购书上面应当写明房子已经抵押的事实,并且开发商应当告诉你房子已经被抵押的事实,否则开发商卖房属于欺诈行为,你可以要求2倍返还认购金。
    2008.11.18 16:56:18
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  • 罗永生律师
    服务地区:广东-广州 138-2229-9448
    咨询我
    如果买房者没有告知房屋已经设定抵押的情况,你可以要回认购金。
    2008.11.18 17:41:40
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  • 吴铁伟律师
    服务地区:广东-广州
    关键是要看认购书的条款有没有房子被抵押的告知条款,如果没有相应的告知,那你可以要回认购金。
    2008.11.18 17:57:32
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我们家有两套房子,父亲于几年前去世了,我也不同意他们去抵押,想问一下,也就是妈和哥瞒着我去抵押
房本是你父亲的名字,一般不能去抵押,但未免日后出现麻烦,可以及时要求继承,析产,如需帮助可以来电。
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